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Annuncio che converte
Foto professionali, testi curati e annuncio ottimizzato su Airbnb, Booking e gli altri portali.
Milano · Brianza · Laghi
Affitti brevi chiavi in mano.
Tu ci dai le chiavi, al resto ghe pensi mì.
Mettiamo la tua casa a reddito con gli affitti brevi e gestiamo tutto noi: ospiti, prezzi, pulizie, check-in, manutenzione e burocrazia. Tu ricevi i guadagni, senza un messaggio da rincorrere.
- Nessun costo iniziale
- Un referente unico
- Guadagni tracciati e puntuali
0€
per partire: ci paghi solo a casa prenotata
100%
della gestione gestita da noi, dalla A alla Z
24/7
assistenza agli ospiti, anche di notte
1
persona di riferimento sempre la stessa
Il punto
Un affitto breve rende. Ma gestirlo da soli è un secondo lavoro.
La casa c'è, la domanda pure. Quello che manca è il tempo: ogni prenotazione porta messaggi a ogni ora, cambi ospite da incastrare, prezzi da aggiornare e imprevisti da risolvere subito. Basta un dettaglio fuori posto per perdere una recensione — e una recensione persa pesa sul guadagno di tutto l'anno.
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Gli ospiti scrivono sempre
Prima del soggiorno, durante e dopo. Rispondere tardi costa stelle e prenotazioni.
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Ogni cambio va orchestrato
Pulizie, biancheria, controllo casa e consegna chiavi: tutto deve incastrarsi al minuto.
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Il prezzo giusto cambia ogni giorno
Eventi, stagioni, weekend. Un prezzo fermo lascia notti vuote o soldi sul tavolo.
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La burocrazia non perdona
Cedolare, comunicazioni di pubblica sicurezza, tassa di soggiorno, CIN: scadenze e moduli.
Chiavi in mano
Tu fai una cosa sola: ci consegni le chiavi.
Da quel momento la casa è seguita come fosse nostra. Ci occupiamo di ogni passaggio — operativo, commerciale e burocratico — e tu resti aggiornato senza dover decidere ogni dettaglio.
Quello che fai tu
- Ci consegni le chiavi di casa
- Approvi il piano che ti proponiamo
- Ricevi i guadagni ogni mese
Tempo richiesto: praticamente zero.
al resto
ghe pensi mì
ghe pensi mì
Quello che facciamo noi
- Foto professionali e annuncio
- Pubblicazione su tutti i portali
- Prezzi dinamici giorno per giorno
- Risposte agli ospiti 24/7
- Check-in e gestione chiavi
- Pulizie e cambio biancheria
- Piccola manutenzione e imprevisti
- Fiscale, CIN e tassa di soggiorno
Tutto incluso
Un solo servizio, ogni cosa al suo posto.
Niente pacchetti da comporre o costi a sorpresa. La gestione completa è una sola: questa.
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Prezzi dinamici
Tariffe aggiornate ogni giorno in base a domanda, eventi e stagione, per riempire bene il calendario.
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Ospiti seguiti 24/7
Selezione, messaggi e assistenza prima, durante e dopo il soggiorno. Anche fuori orario.
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Check-in e chiavi
Accoglienza di persona o self check-in, consegna chiavi e istruzioni chiare per ogni ospite.
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Pulizie e biancheria
Pulizia professionale a ogni cambio, set di biancheria e kit di cortesia sempre pronti.
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Manutenzione
Controlliamo la casa e risolviamo i piccoli imprevisti con artigiani di fiducia, su tua approvazione.
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Fiscale e burocrazia
CIN, comunicazioni di pubblica sicurezza, tassa di soggiorno e adempimenti: ce ne occupiamo noi.
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Report trasparente
Ogni mese vedi prenotazioni, incassi e costi. Numeri chiari, pagamenti puntuali.
Come funziona
Dalla prima chiamata alla prima prenotazione.
Partiamo dalla tua casa, non da un listino. Prima capiamo il potenziale reale, poi costruiamo il piano e iniziamo a far lavorare l'immobile.
Inizia dalla valutazione gratuita-
1
Ci racconti la casa
Dove si trova, com'è oggi e cosa vorresti ottenere. Bastano due parole, anche su WhatsApp.
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2
Sopralluogo e valutazione
Vediamo la casa, stimiamo il rendimento reale e ti diciamo con onestà se ha senso partire.
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3
Prepariamo e pubblichiamo
Allestimento, foto, annunci, prezzi e calendario. La casa va online pronta a ricevere ospiti.
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4
Gestiamo, tu incassi
Da qui in poi pensiamo a tutto noi. Tu segui i risultati e ricevi i guadagni ogni mese.
Le case che gestiamo
Case vere, ospiti contenti, proprietari sereni.
Una piccola vetrina degli immobili che seguiamo ogni giorno tra Milano, Brianza e Laghi.
In gestione
Lissone · Brianza
Casa Bebè & Gardens
Appartamento curato con giardino privato, ideale per famiglie e soggiorni di lavoro. Gestione completa e prenotazioni dirette.
Vedi l'immobile e prenota →
Brianza
Camere pronte all'ospite
Biancheria fresca, kit di cortesia e dettagli curati a ogni cambio.
Outdoor
Spazi che fanno la differenza
Valorizziamo terrazzi e giardini: piacciono agli ospiti e alzano il prezzo a notte.
Guarda tutti gli immobili
La tua casa potrebbe essere la prossima. Scopri quanto può rendere →
Perché Ghe Pensi Mì
Gente del posto, conti alla luce del sole.
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Conosciamo la zona
Milano, Brianza e Laghi sono casa nostra. Sappiamo chi prenota, quando e a che prezzo.
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Nessun costo iniziale
Partiamo senza anticipi: guadagniamo solo quando guadagni tu. I nostri interessi sono i tuoi.
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Un referente, sempre lo stesso
Niente call center. Una persona che conosce la tua casa e ti risponde quando serve.
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Trasparenza totale
Report mensile chiaro, incassi tracciati e pagamenti puntuali. Zero sorprese.
Domande frequenti
Le risposte che cercano i proprietari.
Quanto può rendere la mia casa?
Dipende da zona, dimensioni, arredo e stagione. Per questo non promettiamo cifre standard: facciamo una valutazione gratuita sulla tua casa e ti diamo una stima realistica, numeri alla mano.
Quanto costa il servizio?
Non ci sono costi iniziali. Lavoriamo con una percentuale sulle prenotazioni: se la casa non guadagna, non guadagniamo neanche noi. Ti spieghiamo tutto in chiaro durante la valutazione.
Devo arredare o sistemare la casa?
Non sempre. Durante il sopralluogo ti diciamo cosa serve davvero per partire bene e cosa invece può aspettare. Se serve, ti aiutiamo con allestimento e home staging.
Di che zone vi occupate?
Milano, Brianza e i Laghi (Como, Lecco e dintorni). Se non sei sicuro che copriamo la tua, scrivici: ti rispondiamo subito.
Posso usare la casa quando voglio?
Certo, resta tua. Blocchi le date che ti servono e per il resto del tempo la facciamo lavorare. Basta avvisarci con un minimo di preavviso.
Chi pensa alla burocrazia e alle tasse?
Noi. Dal CIN alle comunicazioni di pubblica sicurezza, dalla tassa di soggiorno alla rendicontazione per la cedolare: ti consegniamo tutto pronto.
Valutazione gratuita
Scopri quanto può rendere la tua casa.
Raccontaci dove si trova e com'è. Ti ricontattiamo con una stima realistica e ti diciamo, senza impegno, se gli affitti brevi sono la scelta giusta per te.
- Risposta entro 24 ore
- Stima sul tuo immobile, non un numero a caso
- Nessun impegno, nessun costo